用父母的房子办理沈阳房产抵押贷款要满足什么条件?

　　遇到大额资金需求自己名下又没有房子时，很多人会选择用父母的房子办理抵押贷款。如果借款人想用自己父母名下的房子申请房产抵押贷款，一定要经过父母的同意，并且出具相关的证明。一般情况下，借款人需要出具父母有关的同意房产抵押贷款声明，并且还需办理有关公证后，银行才会同意借款人的贷款申请。那除此之外，用父母的房子办理沈阳房产抵押贷款要满足什么条件呢?接下来，我们就一起看看相关内容介绍!

　　用父母的房子办理沈阳房产抵押贷款要满足什么条件?

　　1、借款人的资质良好，且具备还款能力。资质包括借款人的信用状况、负债比例、年龄等，这些都要符合银行的规定;

　　2、房屋房龄≤30年，有些银行比较严格的会要求是20年或者10年，如果房产楼龄已经超过了30年，可以通过【99速贷网】办理银行房产抵押贷款哦，一样可以贷到7成;

　　3、房产无债务纠纷;

　　4、产权明晰，有房产证和土地使用证;

　　5、房产地段等条件要好，且具备市场竞争力，变现容易。

　　目前，小产权房，未满五年的经济适用房等都是不能够办理房屋抵押贷款的。

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