沈阳房产证抵押贷款的办理难不难?

　　房产证抵押贷款，就是借款人将自己的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、买车等等，也可用于各种资金周转和经营性用途。众所周知，房产证抵押贷款的额度比信用贷款高，而且利率也比较低，是备受青睐的一种贷款产品。那沈阳房产证抵押贷款的办理难不难呢?

　　沈阳房产证抵押贷款的办理难不难?

　　一、办理银行房产抵押贷款具体流程

　　1、向银行提出贷款申请;

　　2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

　　3、签定借款合同等;

　　4、办理房地产抵押登记事宜;

　　5、银行放款

　　二、需要提供的调查资料：(审原件，留复印件)

　　1、借款人的有效身份证、户口簿;

　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

　　4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

　　5、房产的产权证;

　　6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

　　一般只要借款人的信用状况良好(非白户)、还款能力强、房产优质，提前准备好相关资料，并按照上述流程办理贷款房产抵押贷款还是比较容易申请的。