办理消费用途的沈阳房屋抵押贷款有哪些要求?

　　为了更好地满足大众的资金需求，每家银行都有越来越丰富的贷款产品了，而且这些产品各有特色，针对的群体也不一样。如果遇到资金需求，不妨先考虑办理房屋抵押。近年来，人们的消费观念随着社会发展发生了改变，贷款消费如旅游、置办家具、婚庆等也越来越普遍，不过办理这种消费用途的贷款也要满足银行的要求，那办理消费用途的沈阳房屋抵押贷款有哪些要求呢?　

　　办理消费用途的沈阳房屋抵押贷款有哪些要求?

　　(1)具备合法的居留身份;

　　(2)具有比较稳定的职业和收入;

　　(3)具备在合约期限内还贷的能力;

　　(4)抵押贷款，需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定要求的保证人为其担保;

　　(5)房贷的话，要能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料，缴纳符合相关规定要求的首付款。

　　哪些人办理消费贷款容易被拒？

　　1、征信不良的容易被拒。例如：信用卡多次逾期、还贷逾期、充当担保人时，被担保对象未按约定履行合约等。

　　2、银行流水不达标。例如：固定收入较低、支出较大、负债高等，银行一般通过银行流水来判断用户的还款能力。

　　3、工作不稳定的容易被拒。从事高危职业的用户贷款成功率也相对较低，银行更“偏爱”公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业。

　　4、年龄不符合标准容易被拒。一般未满18周岁的未成年无法顺利通过房屋抵押的审批。年龄太大的申请者也容易被拒。

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