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沈阳二手房贷款要满足什么条件?提供什么资料?
2020-09-10 16:51
沈阳二手房贷款要满足什么条件?提供什么资料?
沈阳的房价水平大家有目共睹,对于普通家庭来说,别说全款买房了,就是支付三成的首付都非常勉强。但是房子是居住必需品,没有房的人还是要咬咬牙买。二手房贷款是收入高但积蓄有限的群体实现购房梦的“神助攻”,不过,办理二手房贷款并不是收入高就可以,还要满足其他条件并提供资料,那沈阳二手房贷款要满足什么条件?提供什么资料呢?
沈阳二手房贷款要满足什么条件?
1、借款人年满18周岁;
2、借款人有稳定的收入来源;
3、借款人在我行开立有活期存折帐户(可以申请贷款时开立);
4、有真实的房产成交背景;
5、借款人(购楼方)须支付一定首期款;
6、符合沈阳的购房条件。沈阳贷款
沈阳二手房贷款要提供什么资料?
一、证件:身份证、户口本、结婚证(未婚的要开证明)原件及复印件,这些是必须的,不论是新房还是二手住房都需要提供。
二、购房合同及复印件:购房时,与开发商签订的购房合同。这个是证明你贷款的用途的。
三、收入证明:所在单位出具,加盖公章。有的贷款银行需要提供代发工资存折明细表或者工资单。
四、征信报告:带身份证到沈阳各地的中国人民银行分行自助打印。
五、名下房产证明:到购房区的房管局打印。
六、付款发票及复印件:订金发票和首付比例,决定银行将要贷出的金额,根据你的收入规划合理的月还款额。
七、其他资产证明:定期存单、国债、房产证明、有价证券(基金、股票)、汽车等。如果有这方面的证明最好提供一下,有助于银行了解你的资产情况,助于审批。
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